Арендаторам: три способа обеспечить безопасность дома

«Дома — безопасно», — гласит народная мудрость. Безопасность дома должна быть везде, независимо от того, где вы живете и сколько платите за это.

Согласно исследованию, проведенному Университетом Ноттингема Трента, арендаторы подвержены риску кражи со взломом на 63% чаще, чем владельцы жилья. Это должно насторожить не только арендаторов, но и всех, кто знает людей, снимающих жилье.

Причины повышенного риска заключаются в частых переездах арендаторов, наличии запасных ключей от предыдущих жильцов, общих коридорах и открытых площадках, доступных для незнакомцев. Также проблема может быть связана с соседями, которые не так аккуратны, внимательны к безопасности или заслуживают доверия, как вы.

Усугубляет проблему то, что арендодатели обязаны лишь контролировать исправность замков, что недостаточно для обеспечения безопасности. Традиционно установка домашних систем безопасности требовала сверления стен и изменения электропроводки, что запрещено большинством договоров аренды.

Появление съемных «умных» устройств изменило ситуацию. Вот несколько вариантов для защиты арендованной недвижимости и личного пространства.

Как обеспечить безопасность дома?

Эффективные аккумуляторы, питание через USB и умные соединения меняют подход к безопасности. Арендаторам это позволяет применять больше технологий для обеспечения безопасности, не нарушая условий аренды.

Первый шаг — прочтите и поймите договор аренды, чтобы знать свои возможности и ограничения. Например, вам, вероятно, будет запрещено сверлить отверстия, устанавливать или менять проводку, а также вносить конструктивные изменения.

Вы можете использовать клеящиеся крепления, такие как двусторонний скотч, для установки и размещения аккумуляторного оборудования и других переносных устройств. Это открывает доступ к разнообразным наборам.

Ищите съемное оборудование, которое не повредит краску. Возможно, Command Strips помогут, но снимайте их осторожно.

Замки — ключевой элемент защиты, и технологии предлагают решение. В продаже представлены умные замки, не требующие замены цилиндра или сверления отверстий в дверях.

Обычно они крепятся внутри двери, соединяясь с засовом механически. Такие умные замки имеют ряд преимуществ: можно управлять ими через приложение, что позволяет избежать ситуации, когда забытые ключи оставляют вас запертыми дома; можно временно предоставить доступ гостям, например, если партнёр возвращается домой раньше вас.

Настоящая безопасность обеспечивается контролем доступа. SwitchBot Lock идеален для арендаторов благодаря простоте установки и возможности снятия без повреждений. Крепится на двусторонний скотч, управляется через телефон или Apple Watch, а с хабом может работать с помощью Alexa или Google Home. Доступна клавиатура, которую можно установить с помощью ленты на расстоянии до 5 метров от замка.

Как и SwitchBot, умный замок August с Wi-Fi подходит для одноцилиндровых замков и быстро устанавливается на существующий поворотный механизм. Главное отличие August — стильный металлический корпус серебристого или черного матового цвета. В отличие от SwitchBot, August оснащен встроенным Wi-Fi, что делает установку проще без необходимости дополнительного концентратора.

August автоматически блокируется/разблокируется при приближении к дому или выходе из него, а также позволяет выдавать цифровые ключи, что удобно для уборщиков. Поддерживает двухфакторную аутентификацию, удалённое управление через приложение и регистрацию всех действий.

Умный замок Yale Linus L2 работает как другие модели, но интегрируется с экосистемой Yale, поддерживая камеры, сигнализации, а также открывание гаражных ворот и калиток через приложение Yale Home. 2. Внутренние камеры видеонаблюдения — спокойствие для частных помещений. Быстрый поиск на Amazon покажет множество внутренних камер, подходящих для домов и квартир с несколькими жильцами, включая HMO. Эти камеры компактны и универсальны, позволяя установить их в различных местах, включая отдельные комнаты.

Для внутренней камеры важно питание от аккумулятора или USB, желательно оба варианта. Видео должно храниться в облаке, так как при краже камеры и имущества доказательств не останется. Уведомления в приложении позволяют оперативно реагировать на подозрительные действия.

Обратите внимание на камеры с защитными шторками или отключением, что соответствует рекомендациям ICO.

Бюджетная модель TP-Link Tap C200 предлагает хорошее качество изображения и функцию панорамирования/наклона за менее чем 20 фунтов стерлингов. Однако отсутствие поддержки облачного хранения и ограниченные возможности внутренней памяти делают его менее удобным. Тем не менее, за такую цену это хороший выбор.

Blink Mini компактен и стоит примерно столько же, как TP-Link Tap C200. Он проводной, легко устанавливается за 10 минут и может быть размещен где угодно благодаря подставке или без нее. Качество изображения приемлемо для его цены, однако отсутствуют некоторые функции премиум-моделей. Управление возможно через Alexa или Echo, а видео можно транслировать через Fire TV, Echo Show или приложение. Его низкая стоимость позволяет установить несколько камер по дому.

За дополнительную плату доступна камера Arlo Essentials с функцией конфиденциальности и двусторонней аудиосвязью, совместимая с Alexa и Google Home. 3. Беспроводные сигнализации — защита дома без сверления и проводки. Раньше установка домашней сигнализации требовала сверления и прокладки проводов, но сейчас умные системы позволяют установить их самостоятельно всего за час.

Стоимость базовой системы сигнализации составляет менее 100 фунтов стерлингов, однако при желании добавить дополнительные функции цена удваивается и может стать ещё выше. Сначала определите размер недвижимости: для однокомнатной квартиры достаточно PIR-датчика или детектора для дверей и окон, а для двухэтажного дома могут понадобиться несколько таких датчиков или другие функции.

Для аренды обычно нужны датчики на двери и окна (в стороне от прохода), датчик движения (направленный от окон, чтобы избежать ложных тревог; для питомцев, если владелец разрешает), а также клавиатура или приложение для управления охраной.

Упомянуть систему «умного дома» и не сказать о Ring невозможно. Комплект «Сигнализация — S» выполняет все функции, отличаясь простотой, как это принято у компании. Базовый блок подключается через Wi-Fi или Ethernet и работает автономно до 24 часов при отключении электричества, а также поддерживает сотовую сеть в рамках подписки. В комплекте есть усилитель сигнала для охвата среднего дома.

Плюсом Ring является возможность расширения системы функциями экстренного вызова и датчиком разбития стекла на базе ИИ. Также можно установить внешнюю сирену, но это может не понравиться арендодателю из-за необходимости сверления. В любом случае, вы получите уведомления на телефон или сможете выбрать автоматическую отправку звонков за 7,99 фунтов в месяц.

Если не хотите использовать Ring, комплект SimpliSafe Essentials выполняет аналогичные функции. Как и Ring, он свяжется с вами при выборе премиум-подписки. Кроме того, SimpliSafe уведомит вас о пожаре, наводнении, температурных колебаниях или краже посылки, если вы подключите нужные аксессуары.

Как защитить общий дом или многоквартирный дом?

Полная система сигнализации, возможно, не прибавит друзей, если вы снимаете квартиру или живете в общежитии, но есть простые меры, которые помогут повысить вашу безопасность.

Простое решение — дверной датчик и камера, например, SimpliSafe Foundation, обойдётся в 92 пенса в день. Если бюджет ограничен, не стоит пренебрегать доступной и забавной Yale Mini Wireless Alarm за менее чем 40 фунтов стерлингов. Она включает дверной датчик, PIR-датчик и сигнализацию на 130 дБ, и подписка не требуется.

Умные розетки и лампочки помогут автоматизировать свет, когда вас нет дома. Переносные сейфы или замки защитят ценности от любопытства. Не забывайте, что сейфы должны быть надёжно закреплены болтами (сверление), а затем спрятаны.